یک شرکت املاک و مستغلات ترکیه است . متخصص در سرمایه گذاری، مشاوره، توسعه و بازاریابی .

شرکت DPA در سال 2019 تاسیس شد.

دفتر اصلی شرکت DPA  استانبول در بشیکتاش، در قلب شهر واقع شده است.

 خدمات املاک و مستغلات مختلفی مانند مشاوره، بازاریابی، توسعه، ارزیابی، مدیریت، پذیرش و تورهای پروژه را ارائه می دهد. ما به طور مداوم تیم و توانایی های خود را افزایش می دهیم تا به مشتریان خود در سراسر جهان خدمات بهتری ارائه دهیم.

  از طریق گزینه سرمایه گذاری می توان شهروندی ترکیه را در عرض چند ماه دریافت کرد. تابعیت از طریق سرمایه گذاری املاک مستلزم خرید ملکی به ارزش حداقل 400000 دلار و ضمانت عدم فروش تا سه سال پس از خرید اولیه از طرف خارجی است.

دولت ترکیه یک بخش اختصاصی برای پذیرش شهروندی از طریق  سرمایه گذاری دارد. بر شهروندی از طریق سرمایه گذاری تمرکز می کند و روند پردازش را سرعت می بخشد. در نتیجه، به شرط انجام تمام مراحل مورد نیاز، فرد می تواند ظرف 45 تا 60 روز تابعیت خود را کسب کند.

خیر، برای گرفتن شهروندی ترکیه نیازی به زندگی در ترکیه نیست. در واقع، با شهروندی از طریق سرمایه گذاری، حتی زمانی که اقامت قانونی دائم در خارج از ترکیه باشد، می توان واجد شرایط شهروندی شد.

تا زمانی که ارزش ملک خریداری شده در زمان خرید بیش از 400000 دلار باشد. شما همچنین می توانید چندین ملک را خریداری کنید و تا زمانی که ارزش کل آنها بیش از 400,000 دلار باشد، واجد شرایط شوید.

خیر، املاک تنها پس از سه سال از تاریخ تملک قابل فروش است و باید ضمانت نامه عدم فروش ملک را به مدت سه سال داشته باشید. این تضمین در سند مالکیت ثبت می شود.

داشتن بیش از یک تابعیت در ترکیه امکان پذیر است و هیچ الزامی از سوی دولت ترکیه برای چشم پوشی از تابعیت فعلی شما وجود ندارد. علاوه بر این، دولت ترکیه پس از اخذ شهروندی ترکیه نیازی به چشم پوشی از تابعیت اصلی ندارد. با این حال، ممکن است کنترل های قانونی دیگری از سوی دولت شهروندی اصلی شما وجود داشته باشد که باید به صورت موردی بررسی شود.

 دوره اخذ شهروندی ترکیه برای سرمایه گذاران ممکن است 60 تا 90 روز طول بکشد، مشروط بر اینکه تمام سیاست ها و مصوبات قانونی را رعایت کنند.

پس از خرید ملک متناسب با شرایط شهروندی ترکیه و درخواست شهروندی، اجازه اقامت برای شما و در صورت درخواست برای بستگان شما صادر می شود.

متقاضیان تابعیت بالای 21 سال از تعهدات خدمت سربازی معاف هستند.

تا زمانی که درصد هر یک از شرکا در ملک بیش از 400000 دلار باشد، صاحبان سند همان ملک می توانند واجد شرایط شهروندی شوند. به عنوان مثال، اگر دو مالک وجود داشته باشد، ارزش ملک باید حداقل 800000 دلار باشد تا هر دو مالک واجد شرایط شهروندی باشند.

شما می توانید از طریق یک وکالتنامه محدود به تیم حقوقی متخصص ما اعتماد کنید تا کلیه امور مربوط به املاک و مستغلات و شهروندی را از جانب شما انجام دهد.  

طبق مقررات فعلی شهروندی ترکیه و قوانین اجرایی آن، تابعیت ترکیه از راه های مختلفی قابل اخذ است که یکی از آنها سرمایه گذاری است. بنابراین، با سرمایه گذاری حداقل 400000 دلار در املاک و مستغلات، می توان شهروندی و پاسپورت ترکیه را به دست آورد.

دولت ترکیه برای هر مورد به طور جداگانه بر اساس درخواست های فردی تصمیم می گیرد. بنابراین، درخواست‌های شهروندی را می‌توان به دلایل مختلف رد کرد، اما ما اینجا هستیم تا اطمینان حاصل کنیم که مشتریان ما بر این اساس برای یک درخواست موفقیت‌آمیز آماده هستند.

متأسفانه، ملک را نمی توان از یک شهروند غیرترک برای صلاحیت شهروندی خریداری کرد. شما باید ملک را از یک مقیم ترکیه یا یک سازمان ترکیه ای خریداری کنید. املاک خریداری شده از خارجی ها واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه نخواهند بود.

مبلغ  شهروندی فقط از روی ارزش ملک محاسبه می شود و در صورت وجود اقساط یا رهن، برگه های پرداخت نشده قابل محاسبه نیست. بنابراین، اقساط پرداخت شده باید بیش از 400000 دلار باشد تا شما واجد شرایط شهروندی ترکیه برای ملکی باشید که با اقساط پرداخت می شود.

در صورتی که تاریخ تملک بین 12/01/2017 -  تا 18/09/2018  و ارزش ملک حداقل 1 میلیون دلار باشد. اگر تاریخ کسب بعد از 19/09/2018 تا 12/06/2022 باشد، باید حداقل 250000 دلار  باشد. برای هر خرید بعد از 12/06/2022، حداقل سرمایه گذاری باید حداقل 400000 دلار باشد.

طبق مقررات سال 2012، دولت به خارجی ها اجازه خرید و مالکیت ملک در جمهوری ترکیه را داده است.

روند قانونی خرید ملک برای اتباع خارجی و شهروندان یکسان است. پس از تصمیم گیری در مورد ملکی که باید خریداری شود، خریدار باید با فروشنده قرارداد فروش امضا کند و پرداخت را تکمیل کند. پس از تکمیل تمام پرداخت های برنامه ریزی شده، سند مالکیت به نام شما منتقل می شود.

بله، می توانید صاحبان دیگری مانند همسر خود را به سند اضافه کنید.

به طور سنتی، به دلیل ناتوانی در اجرای چک های سابقه و اعتبار خارجی ها، بانک ها گزینه های وام مسکن را برای افراد غیرشهروند ارائه نمی کنند. با این وجود، چند بانک، مانند کویت ترک، اخیراً پیشنهادهای جایگزین را آغاز کرده اند.

اداره مالیات دولتی پس از ارائه مدارک لازم، مانند ترجمه محضری پاسپورت، شماره مالیات را ارائه می کند.

از نظر قانونی، همه صاحبان املاک باید بیمه زلزله داشته باشند، اما بسته به ملک، هزینه ها می تواند تا 200 لیر  (25 دلار آمریکا) باشد.

بله حتما. در ترکیه گزینه های زیادی برای بیمه خانه با قیمت های مناسب وجود دارد.

مانند بسیاری از مکان‌ها، قبوض برق، گاز و آب برای هر یک از ساکنان ماهانه ارسال می‌شود. فاکتورهای خدمات شهری را می توان با پرداخت مستقیم از حساب بانکی خود پرداخت کرد.